부영 태평빌딩 임대 | 중구 사무실 (시청역, 대형)

안녕하세요. 임차 대행사 스매치입니다. 이번 글에서는 중구의 사무실 임대를 찾고 계신 분들을 위해 시청역 인근의 프라임빌딩 부영 태평빌딩을 소개해 드립니다. 대형 사무실 매물 정보 및 건물 히스토리가 궁금하시다면 끝까지 집중해 주시기를 바랍니다.

지역 정보

부영 태평빌딩은 CBD 권역에 위치한 프라임 빌딩입니다. CBD는 Central Business District의 약어로 ‘도심 권역’으로도 불리며 광화문, 시청 인근의 종로구, 중구 일대 권역을 뜻합니다. 주로 정부 및 공공기관과 대기업 본사와 외국계 기업이 자리 잡고 있는 권역입니다. 최근 재건축이 이뤄지며 신규 공급이 발생하였고, 특히 중소형 오피스 재건축 사례가 많이 관찰됩니다.

부영 태평빌딩을 비롯한 대형 빌딩들의 공실률은 낮은 편입니다. 기존 임차사들의 재계약 비율이 높기 때문인데요. 자재비 및 인건비 등의 상승은 인테리어나 원상복구 등 초기 이전 비용의 상승을 야기하며, 현 임대료의 상승분과 해당 이전 비용 간 차이가 크지 않다면 기존 임차사는 재계약을 우선적으로 고려하게 됩니다. 재계약이 많은 상황이기에 어떤 기업이 이전을 원한다 해도 이전할 곳이 마땅치 않아, 계속해서 낮은 공실률이 유지되고 있는 형국입니다.

건축물 정보

매물 정보 (24년 3월 기준)

NOC

기준층 평당 임대료

층별 면적 및 임대료

매물 상세

부영태평빌딩은 2011년에 리노베이션을 진행한 바 있습니다. 이에 따라 고급스럽고 쾌적한 내부컨디션을 유지하고 있습니다. 지하 아케이드에는 리테일 및 편의시설이 입점되어 있으며, 옥상 내 정원이 조성되어 있습니다. 이외에도 빌딩 내 마련된 카페테리아, 휘트니스 센터, 컨퍼런스 홀 등은 임직원들의 만족도를 높이는 주요한 요소입니다.

로비는 전체적으로 베이지톤, 대리석 바닥으로 구성되어 있어 차분하고 깔끔한 느낌을 줍니다. 안내데스크 및 스피드 게이트가 설치되어 있으며, 보안 인력 또한 상주하고 있는만큼 입주사 보안에 철저한 빌딩입니다. VIP 의전을 위한 DROP OFF ZONE이 마련되어 있는 것도 큰 특징입니다. 오피스 내부의 경우 4면이 모두 창문으로 되어 있어 탁트인 전망으로 채광이 우수합니다. 숭례문 파노라마 뷰를 감상할 수 있으며, 센터 코어 구조로 각종 설비 공간은 중앙에 집중되어 있습니다.

부영 태평빌딩 외에도 케이트윈타워, 그랜드센트럴, 트윈트리타워, 서울스퀘어 등 도심 권역(CBD)의 사무실을 구하고 있다면, 사무실 임대 사이트 스매치에 방문해 보시기를 바랍니다. 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 제안해 드립니다. 스매치의 임대차 전문가들은 기업의 상황을 종합적으로 고려하여 최적의 임대차 컨설팅을 제공합니다.

[ 사무실 임대 사이트 바로가기 ]

중개업체정보

상호 주식회사부동산중개법인스매치 등록번호 11650-2022-00292 대표자 최우성

문의 1899-6027 주소 서울특별시 서초구 서초동