스매치
BNK디지털타워 임대 | 강남역 사무실

주요 매물

BNK디지털타워 임대 | 강남역 사무실


안녕하세요. 임차 대행사 스매치입니다. 이번 글에서는 강남 사무실 임대를 찾고 계신 분들을 위해 강남역 인근의 프라임빌딩 BNK디지털타워를 소개해 드립니다. 대형 사무실 매물 정보 및 건물 히스토리가 궁금하시다면 끝까지 집중해 주시기를 바랍니다.

BNK디지털타워 외관(출처 : 코람코자산신탁)

BNK디지털타워 외관(출처 : 코람코자산신탁)

지역 정보

BNK디지털타워는 Gangnam Business District (GBD)의 주요 랜드마크 빌딩 중 하나로, 아름다운 외관으로 높은 가시성을 자랑합니다. GBD는 강남 대로와 테헤란로를 중심으로 강남구, 서초구, 송파구의 주요 업무지구를 포함해, 강남 지역을 대표합니다. 이 지역에는 다양한 기업, 사무실, 상업시설이 밀집되어 있어, 경제 활동의 중심지라고 볼 수 있습니다.

최근 IT업계의 중심지로 불리던 GBD 권역의 공실률이 증가하고 있습니다. 이유는 주로 대기업과 외국계 기업의 임차인이었던 IT 스타트업들이 글로벌 경제 불황으로 인한 투자 시장의 축소, 추가적인 투자 실패 등으로 인해 많은 공실이 생기고, 중도 해지가 늘어나고 있기 때문입니다. 이에 따라 기존 인테리어 인수에 관심을 가지고 있던 회사들이 현재 상황을 주목하고 있습니다.

BNK디지털타워 위치 (출처 : 국토지리정보원)

BNK디지털타워 위치 (출처 : 국토지리정보원)

건축물 정보

소재지

서울 서초구 서초대로 398 (서초동 1321-11)

근처 지하철

강남역 도보 1분

규모

지하 7층 / 지상 20층

연면적

11,247.67평(37,182.57㎡)

기준층 면적

임대 542.25평(1,809.09㎡)
전용 282.00평(932.23㎡)

전용률

52.02%

주용도

업무시설

사용승인일

1997.06.27.

엘리베이터

5대(승용 4대, 비상 1대)

냉난방

중앙 냉난방

주출입구 방향

북향

건물 총 주차

228대 (자주식)

천정고

2.6m

BNK 디지털타워 건물 정보

매물 정보 (24년 2월 기준)

NOC

12층 일부 (1)

36만 7,038원

12층 일부 (2)

36만 7,010원

9층

36만 2,220원

8층

33만 6,440원

지하 1층

17만 5,000원

BNK디지털타워 NOC

기준층 평당 임대료

기준층 평당 보증금

기준층 평당 임대료

기준층 평당 관리비

1,350,000원

135,000원

40,000원

지하 1층 평당 보증금

지하 1층 평당 임대료

지하 1층 평당 관리비

1,500,000원

100,000원

75,000원

BNK디지털타워 평당 임대료

층별 면적 및 임대료

임대면적

전용면적

입주가능일

12층 일부 (1)

288.66평
954.24㎡

137.63평
454.97㎡

24년 5월 20일

12층 일부 (2)

216.97평
717.25㎡

103.46평
342.01㎡

즉시 (협의)

9층

469.19평
1,551.04㎡

226.68평
749.35㎡

24년 8월 중순

8층

520.55평
1,720.82㎡

270.77평
895.1㎡

24년 6월 중순

지하 1층

263.98평
872.66㎡

102.61평
339.2㎡

즉시

BNK디지털타워 층별 면적

보증금

임대료

관리비

12층 일부 (1)

3억 8,969만 1,000원

3,896만 9,100원

1,154만 6,400원

12층 일부 (2)

2억 9,291만 9,469원

2,929만 1,905원

867만 9,052원

9층

6억 3,340만 6,500원

6,334만 650원

1,876만 7,600원

8층

7억 275만 6,000원

7,027만 5,600원

2,082만 2,400원

지하 1층

1억 5,391만 5,000원

1,026만 1,000원

769만 5,750원

BNK디지털타워 층별 임대료

거래형태

임대차 월세

무료 주차

1대/임대면적 70평당

화장실

층당 1개

유료 주차

20만원/대(VAT 포함)

BNK디지털타워 매물 정보

매물 사진

BNK디지털타워 외관 (출처 : 파이낸셜 뉴스)

BNK디지털타워 외관 (출처 : 파이낸셜 뉴스)

BNK디지털타워 외관 (출처 : 서울경제)

BNK디지털타워 외관 (출처 : 서울경제)

BNK디지털타워 내부 (출처 : BNK 금융그룹)

BNK디지털타워 내부 (출처 : BNK 금융그룹)

BNK디지털타워 내부 (출처 : BNK 금융그룹)

BNK디지털타워 내부 (출처 : BNK 금융그룹)

히스토리

2020년도 10월에 BNK금융그룹이 미래에셋자산운용으로부터 플래티넘타워(현, bnk 디지털타워)를 인수하여 현재까지 BNK금융그룹이 소유중입니다. 인수 후 21년 2월에 플래티넘 타워에서 BNK디지털타워로 이름을 변경하였습니다.

주변 인프라

BNK 디지털타워는 주기적인 설비 교체와 리모델링을 통해 쾌적한 내부 업무환경을 제공하고 있습니다. 2호선과 신분당선의 더블역세권인 강남역에서 도보로 1분 거리에 위치하고 있으며, 테헤란로 대로변 코너에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.

오피스, 로비 등 내부

BNK디지털타워의 내부 구조는 화장실, 계단실, 복도, 승강기홀 등 각종 설비가 중앙에 집중되어 있는 센터 코어 구조로 오피스 공간은 ㄷ자 형태입니다. 3면이 창으로 둘러싸여 있어서 개방감이 느껴지는 것이 장점이며, 특히 고층부의 경우 서초대로 대로변 뷰가 개방감을 제공해 줍니다. 깔끔한 베이지 톤의 로비는 대리석 마감이 웅장하고 고급스러운 분위기를 자아냅니다.

BNK 디지털타워 외에도 GFC, 파르나스타워, 센터필드 등 강남 권역(GBD)의 사무실을 구하고 있다면, 사무실 임대 사이트 스매치를 이용하시기를 바랍니다. 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 무료로 제안받을 수 있습니다.

[ 사무실 임대 사이트 바로가기 ]

중개업체정보

상호 주식회사부동산중개법인스매치 등록번호 11650-2022-00292 대표자 최우성

문의 1899-6027 주소 서울특별시 서초구 서초동

스매치 코퍼레이션

스매치 코퍼레이션

도움이 되는 정보였나요?
도움이 되셨다면 좋은 정보를 공유해보세요.