삼성생명 대치타워 임대 | 테헤란로, 선릉역 사무실

안녕하세요. 임차 대행사 스매치입니다. 이번 글에서는 삼성생명 대치타워 임대 매물을 소개해 드립니다. 테헤란로, 선릉역 인근 사무실을 찾고 계신다면 끌까지 집중해 주시기를 바랍니다. 대치타워의 경우 현재 2개 층의 300평대 매물을 거래할 수 있습니다. 하기에서 매물 사진과 함께 상세히 설명해 드리겠습니다.

지역 정보

삼성생명 대치타워는 Gangnam Business District (GBD)의 주요 랜드마크 빌딩 중 하나로, 그 수려한 외관으로 높은 가시성을 자랑합니다. GBD는 강남 권역을 나타내며, 강남대로와 테헤란로를 중심으로 강남구, 서초구, 송파구의 주요 업무지구를 포함합니다. 이 지역에는 다양한 기업, 사무실, 상업시설이 밀집해 있어 경제 활동의 중심지라고 볼 수 있습니다.

IT업계의 중심지인 이곳에는 스타트업과 대형 기업이 집중되어 있습니다. 아마존, 구글, 메타 등이 본사를 두었고, 이로 인해 공급량이 크게 줄었습니다. 신규 공급이 없어 대형 오피스의 공실률은 2%대로 낮아졌고, 임대료는 크게 상승했습니다. 그러나 투자 시장의 어려움으로 인해 중소형 스타트업들이 이곳을 떠나, 중소형 빌딩의 공실률은 상승하는 추세입니다.

건축물 정보

매물 정보 (24년 2월 기준)

NOC

기준층 평당 임대료

층별 면적 및 임대료

매물 정보

삼성생명 대치타워는 2022년 리모델링을 통해 더욱 세련된 외관과 쾌적한 내부 업무환경을 제공하고 있습니다. 2호선과 수인분당선의 더블역세권인 선릉역에서 도보로 4분 거리에 위치하고 있으며, 테헤란로 대로변 코너에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.

삼성생명 대치타워는 고급스럽고 세련된 디자인과 탁월한 마감 처리가 돋보입니다. 그뿐만 아니라, 엘리베이터가 넉넉하게 설치되어 있어 빠르고 편리한 이동이 가능합니다. 24시간 상주하는 경비 인력도 큰 장점이며, 이로 인해 임직원들이 더욱 안심하고 건물을 이용할 수 있습니다.

대치타워는 건물의 양쪽에 코어가 몰려있는 편심코어 구조로 내부 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 또한 사무실 내부 층고는 2.7M 정도이며 남북으로 사무공간이 트여있어 개방감과 채광이 우수한 편입니다.

삼성생명 대치타워 외에도 파르나스타워, 센터필드, 포스코센터 등 강남 권역(GBD)의 사무실을 구하고 있다면, 스매치에 문의 바랍니다. 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 제안해 드립니다. 스매치의 임대차 전문가들은 기업의 상황을 종합적으로 고려하여 최적의 임대차 컨설팅을 제공합니다.

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중개업체정보

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