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강남N타워 사무실 임대 | 임대료, 층별 임차사, 건물 히스토리

주요 매물

강남N타워 사무실 임대 | 임대료, 층별 임차사, 건물 히스토리


안녕하세요. 임차 대행사 스매치입니다. 강남구 역삼동에 위치한 강남N타워 사무실 정보를 찾고 계신다면, 이번 글을 끝까지 읽어주시기를 바랍니다. 강남N타워는 테헤란로 대로변에 위치한 건물로 가시성이 높아 내방객이 방문하기에 용이합니다. 본문에서 강남N타워의 임대료, 임대 가능 면적, 내부 구성 등 상세한 매물 정보를 확인하시기 바랍니다. 2025년 3월 기준 약 150평부터 300평 이상의 면적까지도 임대하여 사용할 수 있습니다.

강남N타워 외관 정면

강남N타워 외관 정면

강남N타워 정면 출입구

강남N타워 정면 출입구

건물 정보

위치

강남N타워 위치 (출처 : 국토지리정보원)

강남N타워 위치 (출처 : 국토지리정보원)

건축물 정보

소재지

서울 강남구 테헤란로 129 (역삼동 648-9)

근처 지하철

역삼역 도보 3분, 강남역 도보 6분

건물 규모

지하 6층 / 지상 25층

연면적

15,465.7평(51,126.54㎡)

사용승인일

2018.08.01.

주용도

업무시설

엘리베이터

11대(승용 11대, 비상 0대)

주출입구 방향

남향

기준층 면적

임대 569.29평 (1,881.95㎡)
전용 304.82평 (1,007.66㎡)

전용률

53.54%

건물 총 주차

197대

강남N타워 건축물 정보

건물 히스토리

2018년 준공돼 강남권역(GBD) 내 연면적 1만5000평 이상 오피스 중 가장 신축인 강남N타워는 당해 KB부동산신탁이 약 4,680억 원에 인수했고, "KB강남오피스제1호리츠"를 통해 보유하고 있습니다.

강남N타워의 자산관리회사며, 보통주 주주인 KB부동산신탁은 약 6년간 운영후 매각을 결정했습니다. 이후 2025년 2월, 매각을 위한 공개입찰을 철회하고 국내 가상자산거래소 점유율 2위 업체인 '빗썸'에 수의계약 형태로 매각하기로 했습니다.

매물 정보 (25년 3월 기준)

NOC

3층

45만 3,822원

강남N타워 NOC

기준층 평당 임대료

평당 보증금

평당 임대료

평당 관리비

1,850,000원

185,000원

3,4층 : 58,000원
13층 : 60,000원

강남N타워 평당 임대료

층별 면적 및 임대료

임대면적

전용면적

입주가능일

13층

539.6평
1,783.8㎡

288.93평
955.14㎡

즉시

4층 일부

309.89평
1,024.42㎡

153.32평
506.84㎡

즉시

3층

539.6평
1,783.8㎡

288.93평
955.14㎡

즉시

강남N타워 면적

보증금

임대료

관리비

13층

9억 9,826만원

9,982만 6,000원

3,237만 6,000원

4층 일부

5억 7,329만 6,500원

5,732만 9,650원

1,797만 3,620원

3층

9억 9,826만원

9,982만 6,000원

3,129만 6,800원

강남N타워 층별 임대료

거래형태

임대차 월세

무료 주차

협의 (임대면적 100평당 1대)

화장실

해당사항 없음
층별 화장실 1개

유료 주차

20만원/대 (VAT 별도), 층당 7대 제공

강남N타워 매물 정보

본 금액은 확인하는 시점에 따라 달라질 수 있으며, 임대인이 제공하는 할인 혜택(Favor)이 적용되기 전이므로 페이버가 적용된 금액은 스매치에 문의하여 확인해 주시기를 바랍니다. 스매치에서는 원하는 조건 입력 후 단 1분 만에 조건에 딱 맞는 매물을 제안받을 수 있습니다.

입주사 정보

강남N타워의 주요 입주사로는 KB부동산신탁, 유니티테크놀로지스코리아, 네이버 클라우드, 일렉트로닉아츠코리아, 웍데이코리아(유), 케이티인베스트먼트, 크레이버코퍼레이션, 스킨1004, CMIC, 티오더, Syneos Health 등이 있습니다.

시설 정보

외관 및 출입구

강남N타워 정면 출입구 내부

강남N타워 정면 출입구 내부

강남N타워 외관 후면

강남N타워 외관 후면

강남N타워 아케이드 전용 출입구

강남N타워 아케이드 전용 출입구

강남N타워 주차장 입구

강남N타워 주차장 입구

강남N타워 후면 출입구 내부

강남N타워 후면 출입구 내부

오피스

강남N타워 로비

강남N타워 로비

강남N타워 로비

강남N타워 로비

강남N타워 로비

강남N타워 로비

강남N타워 EV홀

강남N타워 EV홀

리테일

강남N타워 리테일부

강남N타워 리테일부

강남N타워 리테일부 에스컬레이터

강남N타워 리테일부 에스컬레이터

강남N타워 리테일부 EV홀

강남N타워 리테일부 EV홀

강남N타워 화장실

강남N타워 화장실

강남N타워 화장실

강남N타워 화장실

강남N타워 이외에도 강남 권역(GBD)의 프라임 빌딩 사무실을 구하고 있다면, 스매치에 문의 바랍니다. 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 무료로 제안받을 수 있으며, 스매치의 임대차 전문가들은 기업의 상황을 종합적으로 고려하여 최적의 임대차 컨설팅을 제공합니다.

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