IFC 임대 | 여의도 프라임 오피스

안녕하세요. 임차 대행사 스매치입니다. 이번 글에서는 여의도 인근의 사무실 임대를 찾고 계신 분들을 위해 대표적인 프라임 오피스 빌딩 IFC를 소개해 드립니다. YBD 프라임급 빌딩의 대형 사무실 매물 정보 및 건물 히스토리가 궁금하시다면 끝까지 집중해 주시기를 바랍니다.

지역 정보

IFC는 YBD (Yeouido Business District) 권역의 대표적인 랜드마크 건물 중 하나입니다. YBD는 여의도 권역을 의미하며, 여의도역을 중심으로 영등포구 일대를 포함합니다. 이 지역은 주로 금융회사와 기업들이 관심을 가지는 금융 중심지로, 증권거래소와 금융감독원 등이 위치해 있습니다.

최근 YBD 지역의 오피스 공급량이 GBD 지역에 비해 증가함에 따라 임대료가 급등했습니다. 이는 GBD 지역의 공급량 부족으로 인해, 상대적으로 공급이 원활한 YBD 지역에 수요가 집중되었기 때문입니다. 이러한 상황으로 인해 YBD 지역의 임대료와 관리비가 상승하였고, 특히 초대형 오피스의 임대료 상승률이 가장 크게 나타났습니다.

건축물 정보

매물 정보 (24년 2월 기준)

NOC

층별 면적 및 임대료

매물 정보

주변 인프라

여의도를 대표하는 랜드마크 중 하나인 IFC는 여의도 공원과 바로 마주하고 있어 휴식 공간으로도 이용될 수 있습니다. 자연과 조화를 이루며 휴식을 즐길 수 있는 좋은 환경을 제공하며 이러한 특징은 현대적이고 편리한 사무 공간을 제공하고, 편안하고 고급스러운 환경을 조성하는 역할을 합니다.

또한 IFC는 지하철 5호선과 9호선인 여의도역과 직접 연결되어 있습니다. 더불어, 하루에 약 128,000대의 차량이 운행하는 총 12개 차선의 버스 환승 센터가 있어, 서울 전역과 경기도까지의 이동이 편리해 교통이 매우 우수합니다.

오피스, 로비 등 내부

서울에서 가장 높은 천장 높이인 3M를 자랑하는 IFC는 쾌적하고 넓은 실내 공간을 제공하며, 최상의 개방감을 선사합니다. 바닥에는 15CM OA Floor를 사용하여, 각종 전선과 케이블 관리에 용이합니다. 또한, 세계적으로 인정받은 친환경 건물 인증제도인 LEED에서 Gold 등급을 획득하였습니다. 한국에서는 드문 10M 넓이의 로비공간과 독특한 대리석을 활용한 실내디자인이 이 건물의 특징입니다.

IFC는 통유리 구조로 설계되어 있어 최고의 전망을 제공하며 3.6m 높이의 통유리 커튼 월은 자연 채광을 최대한 활용하여 밝은 실내 공간을 유지하고, 저층부터 고층까지 한강과 강남, 강북을 아우르는 파노라마 전경을 감상할 수 있습니다. 대중교통 인프라, 건물 컨디션 등 여러 방면에서 우수한 건물의 대형 사무실을 찾고 계신다면 추천해 드립니다.

IFC외에도 63빌딩, 파크원, FKI타워 등 여의도 권역(YBD)의 사무실을 구하고 있다면, 스매치에 문의 바랍니다. 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 제안해 드립니다. 스매치의 임대차 전문가들은 기업의 상황을 종합적으로 고려하여 최적의 임대차 컨설팅을 제공합니다.

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중개업체정보

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