타임스퀘어 임대 | 영등포 대형 사무실 (300평)

안녕하세요. 임차 대행사 스매치입니다. 이번 글에서는 영등포 사무실 임대를 찾고 계신 분들을 위해 대형 오피스 매물을 소개해 드립니다. 본문에서 타임스퀘어 사무실 매물 정보 및 건물 히스토리를 설명해 드리겠습니다. 타임스퀘어 이외에도 대형 면적 사무실이 필요하시다면 끝까지 집중해 주시기를 바랍니다.

지역 정보

타임스퀘어는 YBD (Yeouido Business District) 지역의 대표적인 랜드마크 건물 중 하나입니다. YBD는 여의도 지역을 가리키는 말로, 이는 여의도역을 중심으로 영등포구 일대를 포괄합니다. 이 권역은 주로 금융회사와 기업들이 집중되어 있는 금융 중심지로서, 증권거래소와 금융감독원 등이 위치하고 있는 곳입니다.

타임스퀘어를 비롯한 YBD 지역에서는 최근 오피스 공급량이 GBD 지역에 비해 증가하였으며, 이로 인해 임대료가 급등하였습니다. GBD 지역에서 공급량이 부족하다 보니, 상대적으로 공급이 원활한 YBD 지역에 수요가 집중되었기 때문입니다. 이런 상황 때문에 YBD 지역의 임대료와 관리비가 상승하였고, 특히 초대형 오피스의 임대료 상승률은 가장 크게 나타났습니다.

건축물 정보

매물 정보 (24년 3월 기준)

NOC

평당 임대료

층별 면적 및 임대료

매물 사진

건물 히스토리

타임스퀘어 오피스는 코람코자산신탁이 준공 당시 2009년 1월에 1,010억원에 인수하여 운영하다가 2016년에 NH아무디자산운용에 매각하였습니다. 이후 2019년 10월에 다시 보유 주체인 '코크렙 제51호 위탁관리 부동산투자회사'로 취득하였으며 최근에는 존속 기한을 오는 10월 말로 잡은 만큼 연내 매각을 목표로 하고 있습니다.

매물 상세

건물 소개

영등포역에서 도보 5분 거리에 위치한 타임스퀘어는 영등포 일대를 대표하는 랜드마크 빌딩입니다. 대형 쇼핑몰과 백화점, 오피스로 구성된 초대형 복합 시설로 단지 내 각종 비즈니스 편의 시설과 휴식광장, 테라스, 분수와 정원 등 여유롭고 친근한 자연의 공간이 어우러진 공간으로 업무 편의성이 뛰어납니다.

오피스

타임스퀘어 B동은 텍스와 카펫으로 마감되어있습니다. 외벽 전체가 통유리이고 각각 3면으로 되어있어 채광이 풍부하며, 조망 조건도 우수한 빌딩입니다. B동의 내부 구조는 모든 설비가 중심으로 집중된 센터 코어로 공간의 활용성을 극대화하였으며, 대부분의 기둥을 측면 배치하여 dead space를 최소화하였습니다.

로비

로비는 대리석 마감으로 고급스럽게 인테리어 되어있으며, 철저한 보안 관리와 시설물 관리를 통해 항상 안전하고 쾌적한 환경 속에서 업무 보실 수 있는 환경이 구축되어 있습니다. 또한, 완벽한 휴식과 여유를 위해 타임스퀘어 내부에 1만 4,850㎡의 광장이 있어 정원과 분수, 그리고 맑은 공기를 통해 도심 속에서 완벽한 자연을 느낄 수 있도록 하여 업무에 조금 더 집중할 수 있는 환경을 조성하였습니다.

타임스퀘어 외에도 파크원, IFC, 전경련회관 등 영등포 권역(YBD)의 사무실을 구하고 있다면, 스매치에 문의 바랍니다. 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 제안해 드립니다. 스매치의 임대차 전문가들은 기업의 상황을 종합적으로 고려하여 최적의 임대차 컨설팅을 제공합니다.

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중개업체정보

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