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OPUS 407 임대 | 강남역 사무실

서울 서초구 강남대로 407 (서초동) OPUS 407 6F~13F

OPUS 407은 강남역(2호선·신분당선)에서 도보 1분 거리에 있는 건물입니다.

시세 기반 추정 임대료는 보증금 22억 9,768만원, 월 임대료 2억 2,976만원, 관리비 3,282만원입니다. 추정 임대료는 시기와 조건에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 임대료는 '임대 문의하기' 버튼을 눌러 최신 정보로 확인해 주세요.

주요 특징으로는 강남역 도보 1분 이내 초역세권 입지, 컨디션 탁월한 신축 랜드마크 빌딩, 층고 3,400mm, 건물 공조 및 설비 시설 등 최상, 렌트프리 등 할인 혜택 추후 협의 등이 있습니다.

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

22억 9768만원

월 임대료

2억 2976만원

관리비

3282만원

월 고정비

2억 6259만 2000원

전용 면적

656.47평

최근 확인일

2025.06.27

위치 정보

지번 주소

서울 서초구 서초동 1318-1

도로명 주소

서울 서초구 강남대로 407 (서초동)

근처 지하철

강남역 도보 1분 (0km)

지번 주소

서울 서초구 서초동 1318-1

도로명 주소

서울 서초구 강남대로 407 (서초동)

근처 지하철

강남역 도보 1분 (0km)

2호선 강남역 도보 1분

면적 정보

전용면적

656.47평(2170.14㎡)

임대면적

966.71평(3195.73㎡)

전용률

67.9%

전용면적

656.47평(2170.14㎡)

임대면적

966.71평(3195.73㎡)

전용률

67.9%

추정 임대료

보증금

22억 9768만원

월 임대료

2억 2976만원

관리비

3282만원

NOC

40만원

할인 조건

임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.

보증금

22억 9768만원

월 임대료

2억 2976만원

관리비

3282만원

NOC

40만원

할인 조건

임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.

특징 요약

설명

- 강남역 도보 1분 이내 초역세권 입지 - 컨디션 탁월한 신축 랜드마크 빌딩 - 층고 3,400mm - 건물 공조 및 설비 시설 등 최상 - 렌트프리 등 할인 혜택 추후 협의

설명

6F~13F 기준으로 작성되었던 정보입니다.

건축물 정보

규모

지상15층, 지하2층

연면적

1921.89평(6353.39㎡)

건축면적

403.63㎡

주 용도

제1종근린생활시설

기타 용도

제1,2종근린생활시설,판매시설

사용 승인일

2023.03.06

규모

지상15층, 지하2층

연면적

1921.89평(6353.39㎡)

건축면적

403.63㎡

주 용도

제1종근린생활시설

기타 용도

제1,2종근린생활시설,판매시설

사용 승인일

2023.03.06

시설 정보

엘리베이터

4대(승용 3대, 비상 1대)

건물 주차

25대(기계 24대,자주 1대)

건물 냉난방

중앙 냉난방

엘리베이터

4대(승용 3대, 비상 1대)

건물 주차

25대(기계 24대,자주 1대)

건물 냉난방

중앙 냉난방

강남역 사무실 임대 정보를 찾고 계신가요? OPUS 407 외에도 강남역 인근에 다양한 매물이 있습니다. 사무실 임대 사이트, 스매치에서는 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 무료로 제안받을 수 있습니다.

OPUS 407

6F~13F (예시)

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

22억 9768만원

월 임대료

2억 2976만원

관리비

3282만원

월 고정비

2억 6259만 2000원

전용 면적

656.47평

최근 확인일

2025.06.27