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823빌딩 임대 | 역삼역 사무실

서울 강남구 논현로85길 70 823빌딩 3F~9F

서울 강남구 논현로85길 70 823빌딩 3F~9F

823빌딩은 2호선 역삼역에서 도보 6분 거리에 있는 건물입니다.

시세 기반 추정 임대료는 보증금 26억 8,000만원, 월 임대료 2억 1,230만원, 관리비 5,570만원입니다. 추정 임대료는 시기와 조건에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 임대료는 '임대 문의하기' 버튼을 눌러 최신 정보로 확인해 주세요.

주요 특징으로는 강남역·역삼역 더블 역세권 위치, 고급스러운 글라스 외관 빌딩, 인근 식당·카페 등 편의시설 풍부, 내부 깔끔한 컨디션, 기둥 없는 구조로 공간 효율 우수 등이 있습니다.

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

26억 8000만원

월 임대료

2억 1230만원

관리비

5570만원

월 고정비

2억 6800만원

전용 면적

1123평

최근 확인일

2026.03.20

위치 정보

지번 주소
서울 강남구 역삼동 823-16
도로명 주소
서울 강남구 논현로85길 70
근처 지하철

역삼역 도보 6분 (0km)

지번 주소
서울 강남구 역삼동 823-16
도로명 주소
서울 강남구 논현로85길 70
근처 지하철

역삼역 도보 6분 (0km)

2호선 역삼역 도보 6분

면적 정보

전용면적
1123평(3712.39㎡)
임대면적
1852평(6122.31㎡)
전용률
60.63%
전용면적
1123평(3712.39㎡)
임대면적
1852평(6122.31㎡)
전용률
60.63%

추정 임대료

보증금
26억 8000만원
월 임대료
2억 1230만원
관리비
5570만원
NOC
23만원
할인 조건
임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.
보증금
26억 8000만원
월 임대료
2억 1230만원
관리비
5570만원
NOC
23만원
할인 조건
임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.

특징 요약

설명
- 강남역, 역삼역 더블 역세권 위치 - 고급스러운 글라스 외관 빌딩 - 인근 식당, 카페 등 편의시설 풍부 - 내부 깔끔한 컨디션 - 기둥 없는 구조로 공간 효율 우수 - 통창으로 채광 및 개방감 탁월 - 렌트프리, 핏아웃 등 입주 혜택 적극 협의 - 각 층 무료 주차 5대 제공 (총 35대) - 입주 시기 협의 ※ 사진 원상복구 시 모습으로 내부 참고
설명
- 강남역, 역삼역 더블 역세권 위치 - 고급스러운 글라스 외관 빌딩 - 인근 식당, 카페 등 편의시설 풍부 - 내부 깔끔한 컨디션 - 기둥 없는 구조로 공간 효율 우수 - 통창으로 채광 및 개방감 탁월 - 렌트프리, 핏아웃 등 입주 혜택 적극 협의 - 각 층 무료 주차 5대 제공 (총 35대) - 입주 시기 협의 ※ 사진 원상복구 시 모습으로 내부 참고

3F~9F 기준으로 작성되었던 정보입니다.

3F~9F 기준으로 작성되었던 정보입니다.

건축물 정보

규모
지상14층, 지하6층
연면적
4305.74평(14233.93㎡)
건축면적
675.76㎡
주 용도
업무시설
기타 용도
업무시설,근린생활시설,운동시설
사용 승인일
2011.04.08
규모
지상14층, 지하6층
연면적
4305.74평(14233.93㎡)
건축면적
675.76㎡
주 용도
업무시설
기타 용도
업무시설,근린생활시설,운동시설
사용 승인일
2011.04.08

시설 정보

엘리베이터
2대(승용 2대, 비상 0대)
건물 주차
60대(기계 58대,자주 2대)
건물 냉난방
개별 냉난방
엘리베이터
2대(승용 2대, 비상 0대)
건물 주차
60대(기계 58대,자주 2대)
건물 냉난방
개별 냉난방

역삼역 사무실 임대 정보를 찾고 계신가요? 823빌딩 외에도 역삼역 인근에 다양한 매물이 있습니다. 사무실 임대 사이트, 스매치에서는 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 무료로 제안받을 수 있습니다.

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823빌딩 임대 스매치 이용 프로세스

823빌딩

3F~9F (예시)

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

26억 8000만원

월 임대료

2억 1230만원

관리비

5570만원

월 고정비

2억 6800만원

전용 면적

1123평

최근 확인일

2026.03.20