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근광빌딩 임대 | 강남구청역 사무실

서울 강남구 선릉로 652 (삼성동, 근광빌딩) 근광빌딩 4F~5F

서울 강남구 선릉로 652 (삼성동, 근광빌딩) 근광빌딩 4F~5F

근광빌딩은 강남구청역(7호선·수인분당선)에서 도보 4분 거리에 있는 건물입니다.

시세 기반 추정 임대료는 보증금 6억원, 월 임대료 2,800만원, 관리비 900만원입니다. 추정 임대료는 시기와 조건에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 임대료는 '임대 문의하기' 버튼을 눌러 최신 정보로 확인해 주세요.

주요 특징으로는 강남구청역 도보 역세권 위치, 대로변 입지로 접근성 우수, 세련된 노출형 천장 인테리어, 업무 홀 + 내부 유리룸·탕비실 구조, 기존 인테리어 인수 비용 협의 등이 있습니다.

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

6억원

월 임대료

2800만원

관리비

900만원

월 고정비

3700만원

전용 면적

204.2평

최근 확인일

2025.07.22

위치 정보

지번 주소
서울 강남구 삼성동 9-1
도로명 주소
서울 강남구 선릉로 652 (삼성동, 근광빌딩)
근처 지하철

강남구청역 도보 4분 (0km)

지번 주소
서울 강남구 삼성동 9-1
도로명 주소
서울 강남구 선릉로 652 (삼성동, 근광빌딩)
근처 지하철

강남구청역 도보 4분 (0km)

7호선 강남구청역 도보 4분

면적 정보

전용면적
204.2평(675.04㎡)
임대면적
246.84평(815.99㎡)
전용률
82.72%
전용면적
204.2평(675.04㎡)
임대면적
246.84평(815.99㎡)
전용률
82.72%

추정 임대료

보증금
6억원
월 임대료
2800만원
관리비
900만원
NOC
18만원
할인 조건
임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.
보증금
6억원
월 임대료
2800만원
관리비
900만원
NOC
18만원
할인 조건
임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.

특징 요약

설명
- 강남구청역 도보 역세권 위치 - 대로변 입지로 접근성 우수 - 세련된 노출형 천장 인테리어 - 업무 홀 + 내부 유리룸, 탕비실 구조 - 기존 인테리어 인수 비용 협의 - 무료 주차 6대 제공 (자주식 2, 기계식 4) - 빠른 시일 내 입주 협의 가능
설명
- 강남구청역 도보 역세권 위치 - 대로변 입지로 접근성 우수 - 세련된 노출형 천장 인테리어 - 업무 홀 + 내부 유리룸, 탕비실 구조 - 기존 인테리어 인수 비용 협의 - 무료 주차 6대 제공 (자주식 2, 기계식 4) - 빠른 시일 내 입주 협의 가능

4F~5F 기준으로 작성되었던 정보입니다.

4F~5F 기준으로 작성되었던 정보입니다.

건축물 정보

규모
지상6층, 지하3층
연면적
1277.09평(4221.82㎡)
건축면적
411㎡
주 용도
업무시설
기타 용도
업무시설
사용 승인일
1992.06.23
규모
지상6층, 지하3층
연면적
1277.09평(4221.82㎡)
건축면적
411㎡
주 용도
업무시설
기타 용도
업무시설
사용 승인일
1992.06.23

시설 정보

엘리베이터
1대(승용 1대, 비상 0대)
건물 주차
0대
건물 냉난방
개별 냉난방
엘리베이터
1대(승용 1대, 비상 0대)
건물 주차
0대
건물 냉난방
개별 냉난방

강남구청역 사무실 임대 정보를 찾고 계신가요? 근광빌딩 외에도 강남구청역 인근에 다양한 매물이 있습니다. 사무실 임대 사이트, 스매치에서는 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 무료로 제안받을 수 있습니다.

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근광빌딩 임대 스매치 이용 프로세스

근광빌딩

4F~5F (예시)

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

6억원

월 임대료

2800만원

관리비

900만원

월 고정비

3700만원

전용 면적

204.2평

최근 확인일

2025.07.22