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알레르망타워 임대 | 선릉역 사무실

서울 강남구 테헤란로 412 (대치동, T412) 알레르망타워 6F~8F

서울 강남구 테헤란로 412 (대치동, T412) 알레르망타워 6F~8F

알레르망타워는 선릉역(2호선·수인분당선)에서 도보 1분 거리에 있는 건물입니다.

시세 기반 추정 임대료는 보증금 17억 1,999만원, 월 임대료 1억 7,199만원, 관리비 7,426만원입니다. 추정 임대료는 시기와 조건에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 임대료는 '임대 문의하기' 버튼을 눌러 최신 정보로 확인해 주세요.

주요 특징으로는 선릉역 초역세권 위치, 테헤란로 대로변으로 접근성·가시성 우수, 컨디션 우수한 글라스 빌딩, 2019년 공용부 리모델링 완료, 5~7월 로비(1~3층) 대리석 교체 공사 진행 등이 있습니다.

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

17억 1999만원

월 임대료

1억 7199만원

관리비

7426만원

월 고정비

2억 4626만 4143원

전용 면적

649.86평

최근 확인일

2026.10.15

건물 정보
리뷰 1

위치 정보

지번 주소
서울 강남구 대치동 890
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로 412 (대치동, T412)
근처 지하철

선릉역 도보 1분 (0km)

지번 주소
서울 강남구 대치동 890
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로 412 (대치동, T412)
근처 지하철

선릉역 도보 1분 (0km)

2호선 선릉역 도보 1분

면적 정보

전용면적
649.86평(2148.29㎡)
임대면적
1329.72평(4395.76㎡)
전용률
48.87%
전용면적
649.86평(2148.29㎡)
임대면적
1329.72평(4395.76㎡)
전용률
48.87%

추정 임대료

보증금
17억 1999만원
월 임대료
1억 7199만원
관리비
7426만원
NOC
37만원
할인 조건
임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.
보증금
17억 1999만원
월 임대료
1억 7199만원
관리비
7426만원
NOC
37만원
할인 조건
임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.

특징 요약

설명
- 선릉역 초역세권 위치 - 테헤란로 대로변으로 접근성, 가시성 우수 - 컨디션 우수한 글라스 빌딩 - 2019년 공용부 리모델링 완료 - 5~7월 로비 (1~3층) 대리석 교체 공사 진행 - 로비 공사 완료 후 승강기 전면 교체 공사 진행 예정 - 19층 170석 규모 세미나실 사용 가능 - 정원 (휴게 공간), 지하 리테일 시설 구비 - 렌트프리, 핏아웃 등 입주 혜택 협의 - 무료 주차 18대 제공 (자주식 12대, 기계식 6대) - 빠른 입주 협의 가능
설명
- 선릉역 초역세권 위치 - 테헤란로 대로변으로 접근성, 가시성 우수 - 컨디션 우수한 글라스 빌딩 - 2019년 공용부 리모델링 완료 - 5~7월 로비 (1~3층) 대리석 교체 공사 진행 - 로비 공사 완료 후 승강기 전면 교체 공사 진행 예정 - 19층 170석 규모 세미나실 사용 가능 - 정원 (휴게 공간), 지하 리테일 시설 구비 - 렌트프리, 핏아웃 등 입주 혜택 협의 - 무료 주차 18대 제공 (자주식 12대, 기계식 6대) - 빠른 입주 협의 가능

6F~8F 기준으로 작성되었던 정보입니다.

6F~8F 기준으로 작성되었던 정보입니다.

건축물 정보

규모
지상19층, 지하6층
연면적
7982.82평(26389.62㎡)
건축면적
1047.68㎡
주 용도
업무시설
기타 용도
업무시설
사용 승인일
2000.08.30
규모
지상19층, 지하6층
연면적
7982.82평(26389.62㎡)
건축면적
1047.68㎡
주 용도
업무시설
기타 용도
업무시설
사용 승인일
2000.08.30

시설 정보

엘리베이터
5대(승용 4대, 비상 1대)
건물 주차
195대(기계 68대,자주 127대)
건물 냉난방
중앙 냉난방
엘리베이터
5대(승용 4대, 비상 1대)
건물 주차
195대(기계 68대,자주 127대)
건물 냉난방
중앙 냉난방

선릉역 사무실 임대 정보를 찾고 계신가요? 알레르망타워 외에도 선릉역 인근에 다양한 매물이 있습니다. 사무실 임대 사이트, 스매치에서는 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 무료로 제안받을 수 있습니다.

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알레르망타워 임대 스매치 이용 프로세스

알레르망타워

6F~8F (예시)

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

17억 1999만원

월 임대료

1억 7199만원

관리비

7426만원

월 고정비

2억 4626만 4143원

전용 면적

649.86평

최근 확인일

2026.10.15