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신중앙빌딩 임대 | 역삼역 사무실

서울 강남구 테헤란로 139 신중앙빌딩 9F~10F

서울 강남구 테헤란로 139 신중앙빌딩 9F~10F


신중앙빌딩은 2호선 역삼역 도보 1분, 강남역(2호선·신분당선) 도보 8분 거리에 있는 건물입니다.

시세 기반 추정 임대료는 보증금 3억원, 월 임대료 2,400만원(관리비 포함)입니다. 추정 임대료는 시기와 조건에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 임대료는 '임대 문의하기' 버튼을 눌러 최신 정보로 확인해 주세요.

주요 특징으로는 역삼역 4번 출구 바로 앞 초역세권 위치, 대로변 입지로 접근성 탁월, 인근 식당·카페 등 편의시설 풍부, 4층: 원상복구 상태, 5층: 업무 홀 + 룸 4개 구조 등이 있습니다.

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

3억원

월 임대료

2400만원

관리비

관리비 포함

월 고정비

2400만원


전용 면적

168평

최근 확인일

2026.09.21

위치 정보

지번 주소
서울 강남구 역삼동 646-9
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로 139
근처 지하철

역삼역 도보 1분 (0km)

강남역 도보 8분 (0km)

언주역 도보 10분 (0km)

신논현역 도보 12분 (0km)

지번 주소
서울 강남구 역삼동 646-9
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로 139
근처 지하철

역삼역 도보 1분 (0km)

강남역 도보 8분 (0km)

언주역 도보 10분 (0km)

신논현역 도보 12분 (0km)

2호선 역삼역 도보 1분

면적 정보

전용면적
168평(555.37㎡)
임대면적
243.2평(803.96㎡)
전용률
69.07%
전용면적
168평(555.37㎡)
임대면적
243.2평(803.96㎡)
전용률
69.07%

추정 임대료

보증금
3억원
월 임대료
2400만원
관리비
관리비 포함
NOC
14만원
할인 조건
임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.
보증금
3억원
월 임대료
2400만원
관리비
관리비 포함
NOC
14만원
할인 조건
임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.

특징 요약

설명
- 역삼역 4번 출구 바로 앞 초역세권 위치 - 대로변 입지로 접근성 탁월 - 인근 식당, 카페 등 편의시설 풍부 - 4층: 원상복구 상태 - 5층: 업무 홀 + 룸 4개 구조 - 무료 주차 4대 제공 (기계식, 대형차 및 전기차 불가) - 즉시 입주 가능
설명
- 역삼역 4번 출구 바로 앞 초역세권 위치 - 대로변 입지로 접근성 탁월 - 인근 식당, 카페 등 편의시설 풍부 - 4층: 원상복구 상태 - 5층: 업무 홀 + 룸 4개 구조 - 무료 주차 4대 제공 (기계식, 대형차 및 전기차 불가) - 즉시 입주 가능

9F~10F 기준으로 작성되었던 정보입니다.

9F~10F 기준으로 작성되었던 정보입니다.


건축물 정보

규모
지상11층, 지하3층
연면적
1240.43평(4100.62㎡)
건축면적
298.54㎡
주 용도
업무시설
기타 용도
업무시설 근린생활시설
사용 승인일
1992.10.05
규모
지상11층, 지하3층
연면적
1240.43평(4100.62㎡)
건축면적
298.54㎡
주 용도
업무시설
기타 용도
업무시설 근린생활시설
사용 승인일
1992.10.05

시설 정보

엘리베이터
0대
건물 주차
0대
건물 냉난방
개별 냉난방
엘리베이터
0대
건물 주차
0대
건물 냉난방
개별 냉난방

역삼역 사무실 임대 정보를 찾고 계신가요? 신중앙빌딩 외에도 역삼역 인근에 다양한 매물이 있습니다. 사무실 임대 사이트, 스매치에서는 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 무료로 제안받을 수 있습니다.

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신중앙빌딩 임대 스매치 이용 프로세스

신중앙빌딩

9F~10F (예시)

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

3억원

월 임대료

2400만원

관리비

관리비 포함

월 고정비

2400만원


전용 면적

168평

최근 확인일

2026.09.21