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대아빌딩 임대 | 선릉역 사무실

서울 강남구 테헤란로44길 5 대아빌딩 3F~4F

서울 강남구 테헤란로44길 5 대아빌딩 3F~4F

대아빌딩은 선릉역(2호선·수인분당선)에서 도보 2분 거리에 있는 건물입니다.

시세 기반 추정 임대료는 보증금 2억원, 월 임대료 2,000만원, 관리비 590만원입니다. 추정 임대료는 시기와 조건에 따라 달라질 수 있으니, 정확한 임대료는 '임대 문의하기' 버튼을 눌러 최신 정보로 확인해 주세요.

주요 특징으로는 선릉역 도보 역세권 위치, 테헤란로 바로 이면으로 접근 편리, 3층: 원상복구 상태 / 4층: 업무 홀 + 룸 5개 구조, 무료 주차 2대 제공(기계식), 즉시 입주 가능 등이 있습니다.

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

2억원

월 임대료

2000만원

관리비

590만원

월 고정비

2590만원

전용 면적

182평

최근 확인일

2026.10.01

위치 정보

지번 주소
서울 강남구 역삼동 707-7
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로44길 5
근처 지하철

선릉역 도보 2분 (0km)

지번 주소
서울 강남구 역삼동 707-7
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로44길 5
근처 지하철

선릉역 도보 2분 (0km)

2호선 선릉역 도보 2분

면적 정보

전용면적
182평(601.65㎡)
임대면적
236평(780.16㎡)
전용률
77.11%
전용면적
182평(601.65㎡)
임대면적
236평(780.16㎡)
전용률
77.11%

추정 임대료

보증금
2억원
월 임대료
2000만원
관리비
590만원
NOC
14만원
할인 조건
임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.
보증금
2억원
월 임대료
2000만원
관리비
590만원
NOC
14만원
할인 조건
임차사의 조건에 따라 달라지므로 우측 버튼을 통해 문의해 주시기 바랍니다.

특징 요약

설명
- 선릉역 도보 역세권 위치 - 테헤란로 바로 이면으로 접근 편리 - 3층: 원상복구 상태 / 4층: 업무 홀 + 룸 5개 구조 - 무료 주차 2대 제공 (기계식) - 즉시 입주 가능
설명
- 선릉역 도보 역세권 위치 - 테헤란로 바로 이면으로 접근 편리 - 3층: 원상복구 상태 / 4층: 업무 홀 + 룸 5개 구조 - 무료 주차 2대 제공 (기계식) - 즉시 입주 가능

3F~4F 기준으로 작성되었던 정보입니다.

3F~4F 기준으로 작성되었던 정보입니다.

건축물 정보

규모
지상10층, 지하2층
연면적
1361.08평(4499.46㎡)
건축면적
412.69㎡
주 용도
업무시설
기타 용도
업무시설, 근린생활시설
사용 승인일
1992.04.27
규모
지상10층, 지하2층
연면적
1361.08평(4499.46㎡)
건축면적
412.69㎡
주 용도
업무시설
기타 용도
업무시설, 근린생활시설
사용 승인일
1992.04.27

시설 정보

엘리베이터
1대(승용 1대, 비상 0대)
건물 주차
51대(기계 48대,자주 3대)
건물 냉난방
개별 냉난방
엘리베이터
1대(승용 1대, 비상 0대)
건물 주차
51대(기계 48대,자주 3대)
건물 냉난방
개별 냉난방

선릉역 사무실 임대 정보를 찾고 계신가요? 대아빌딩 외에도 선릉역 인근에 다양한 매물이 있습니다. 사무실 임대 사이트, 스매치에서는 신청 즉시 기업이 입력한 희망 조건에 딱 맞는 매물을 무료로 제안받을 수 있습니다.

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대아빌딩 임대 스매치 이용 프로세스

대아빌딩

3F~4F (예시)

시세 기반 추정 임대료입니다.

보증금

2억원

월 임대료

2000만원

관리비

590만원

월 고정비

2590만원

전용 면적

182평

최근 확인일

2026.10.01