[2026년 7월] 사무실 임대 시장 뉴스 총정리 : 이전을 계획한다면 데이터부터 확인하세요
사무실 이전을 검토 중이라면, 지금 시장에서 무엇부터 확인해야 할까요? 하반기 도심에 새 오피스가 들어서는 흐름이 임차인에게 왜 유리한지, 기업들이 공유오피스를 길게 쓰기 시작한 배경은 무엇인지, 이전이 확정된 뒤에는 무엇을 준비해야 하는지 순서대로 정리했습니다. 1. 하반기 도심에 새...
마곡에서 사무실 알아보는 2가지 방법 : 마곡중앙로·마곡지구 매물 총정리
서울 강서구 마곡지구는 366만㎡ 규모의 농지를 R&D 중심의 첨단 산업단지로 탈바꿈시키며 서울 서남권을 대표하는 업무권역으로 자리 잡았습니다. 국내 최대 규모의 융복합 연구단지인 LG사이언스파크와 코오롱 등 주요 대기업 사옥, 그리고 대웅제약 C&D 센터, 오스템임플란트 등의 바이오 ...
분당업무지구(BBD)에서 사무실 알아보는 2가지 방법 : 서현·수내·정자 매물 총정리
분당은 1990년대에 조성된 1기 신도시로, 도로와 업무·상업 구역이 처음부터 계획적으로 짜인 도시입니다. 강남까지 지하철과 도로로 빠르게 닿으면서도 임대료 부담은 낮아, 판교와 함께 분당권역(BBD)을 이루며 서울 3대 권역의 뒤를 잇는 업무권역으로 자리 잡았습니다. 입주 기업의 색깔...
[2026년 6월] 사무실 임대 시장 뉴스 총정리 : 상업용 부동산이 보내는 두 신호
2026년 6월 현재 상업용 부동산 시장은 곳곳에서 변화의 신호를 보내고 있습니다. 현대건설의 위례 복정역세권 복합개발 착공 같은 대형 개발 소식부터, 최근 시장을 주도하는 꼬마빌딩 위주의 매매 동향까지 흐름이 분주합니다. 하지만 속을 들여다보면 이야기가 조금 달라집니다. 거래 건수는 ...
![[2026년 6월] 사무실 임대 시장 뉴스 총정리 : 상업용 부동산이 보내는 두 신호](/insight/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages.prismic.io%2Fsmatch-insight%2FajuQ8FbRV8_Qfy03_main-2.png%3Fauto%3Dformat%2Ccompress&w=640&q=75)
성수에서 사무실 알아보는 2가지 방법 : 아차산로·연무장길·성수이로 매물 총정리
성수는 10여 년 전만 해도 소규모 공장과 창고가 모인 준공업지역이었습니다. 지금은 붉은 벽돌 공장이 카페와 쇼룸으로 바뀌고 그 사이로 신축 오피스가 들어서며, 강남·여의도·도심에 이어 서울의 신흥 업무권역으로 꼽히는 곳이 됐습니다. 특히 성수는 입주 기업들의 색깔이 독보적으로 뚜렷한 ...
대형 사무실 임대부터 사옥 매입까지, 기업 이전 플랫폼 TOP 3
200평 이상의 대형 사무실을 알아보고 있다면, 한정된 예산 안에서 리스크를 최소화하며 임원진 보고와 이사 타임라인까지 맞춰야 하는 중압감에 어디서부터 시작해야 할지 막막하실 겁니다. 수백 평대 대형 오피스는 유독 시장에 매물이 잘 드러나지 않아 정보 비대칭이 심하기 때문입니다. 실제로...
도심권(CBD)에서 사무실 알아보는 2가지 방법 | 광화문·종로·을지로·명동 매물 총정리
최근 서울 CBD(도심권역) 오피스 시장은 공평, 을지로 일대의 신축 프라임 빌딩 공급이 이어지고 있습니다. 시장에 아무리 좋은 새 건물이 쏟아져도, 막상 우리 회사 사무실을 구해야 하는 기업들의 현실적인 고민은 늘 똑같습니다. 임대료와 관리비는 물론이고 보증금, 평수, 층고, 주차 대...
여의도에서 사무실 알아보는 2가지 방법 | 여의대로·국제금융로·의사당대로 매물 총정리
사무실을 구하려면 챙겨야 할 정보가 한두 가지가 아닙니다. 임대료, 관리비, NOC, 보증금, 평수, 층고, 주차 대수, 입주 가능일까지 건물마다 조건이 다르고, 같은 건물이라도 호실마다 또 다릅니다. 여의도는 예로부터 대한민국 금융과 정치의 중심지로서 역할을 해왔지만, 최근에는 노후 ...
[2026년 5월] 사무실 임대 시장 뉴스 총정리 : 사상 최고 매매가 경신, 임차인이 알아야 할 3가지
올 상반기 서울 오피스 시장에는 임차인이 눈여겨볼 변화가 이어졌습니다. 강남은 매매가가 사상 최고가를 새로 썼고, 성수에는 신축 프라임 오피스가 잇따라 준공됐으며, 마곡은 입주 업종 규제를 대폭 완화했습니다. 매매가는 오르고 신축은 쏟아지는데, 임차인은 흔히 "임대료가 더 오르겠구나" ...
![[2026년 5월] 사무실 임대 시장 뉴스 총정리 : 사상 최고 매매가 경신, 임차인이 알아야 할 3가지](/insight/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages.prismic.io%2Fsmatch-insight%2FahAOorK9tuLqEEQF_main-2.png%3Fauto%3Dformat%2Ccompress&w=640&q=75)
판례로 알아보는 관리비 분쟁 : 임대료는 5%인데, 관리비는 인상한도가 없다구요?
사무실 계약을 갱신하면서 임대료는 그대로인데 관리비가 크게 올랐다면, 한 번쯤 의문이 생길 수 있습니다. 임대료는 법으로 인상 한도가 정해져 있는데, 관리비는 왜 인상한도가 없는 걸까요? 상가건물임대차보호법 제11조는 임대료(차임)와 보증금의 인상을 연 5% 이내로 제한하고 있지만, 관...
